2025년 4월 24일, 한국토지주택공사(LH)는 세종시 산울동 산울마을5단지 '세종 파밀리에 더 파크'의 잔여 4가구에 대해 무순위 청약을 진행하였습니다. 이러한 '줍줍' 청약은 전국 무주택 성인이라면 누구나 신청 가능하며, 실거주 의무나 전매 제한이 없어 큰 관심을 모았습니다.
📌 청약 개요
- 공급 세대: 총 4가구
- 전용 59㎡: 3가구 (3·5·20층)
- 전용 84㎡: 1가구 (7층)
- 분양가:
- 59㎡: 약 2억8500만~2억8800만원
- 84㎡: 약 4억8000만원
- 발코니 확장비 및 옵션 비용 포함
- 계약 조건:
- 계약금: 분양가의 10%
- 잔금: 90% (입주 시 납부)
- 입주 지정 기간: 2025년 5월 29일~7월 28일
💡 주목할 점
- 시세 차익 기대: 현재 인근 아파트 시세는 전용 59㎡가 약 4억~5억원, 84㎡는 약 6억7000만원 수준으로, 당첨 시 약 2억원 이상의 시세 차익이 예상됩니다.
- 규제 없음: 실거주 의무, 전매 제한, 재당첨 제한이 없어 투자자들에게 유리한 조건입니다.
- 전세 활용 가능: 전용 59㎡ 전세 시세는 약 2억2000만원으로, 전세를 통한 자금 회수도 가능합니다.
⚠️ 청약 시스템 장애
청약 당일, 많은 신청자가 몰리면서 LH 청약플러스 홈페이지와 모바일 앱이 일시적으로 마비되는 현상이 발생하였습니다. 일부 신청자들은 로그인조차 어려운 상황을 겪었으며, LH는 이에 대한 대응책 마련에 나섰습니다.
📅 향후 일정
- 청약 접수 마감: 2025년 4월 24일 오후 5시
- 당첨자 발표: 2025년 4월 30일
- 입주 기간: 2025년 5월 29일~7월 28일
자세한 내용은 LH 청약플러스 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다